Stavební pozemek Paseka u Šternberka

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1400 m² v obci Paseka okr.Olomouc. Pozemek je v zástavbě rodinných domů, rovinatý a příjezd je zde zajištěn po obecní asfaltové komunikaci. Inženýrské sítě jsou zavedeny v komunikaci, přívod elekt ...

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (1786 Kč/m²)
Pozemek: 1400 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (11 dní)
Prodávající: Brenda

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.50 mil. Kč

1 786 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.78 mil. Kč

1.77 mil. – 7.23 mil. Kč

Nabídka je 34 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.02 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.33 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.02 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 8.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34611 nabídek stejného druhu → 3.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.11.2026 23:31

Stavební pozemek v obci Paseka s příjezdem po obecní komunikaci a sítěmi v dosahu. Ověřte kapacitu a připojení jednotlivých sítí.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: přívod elektřiny
topeni: inženýrské sítě jsou zavedeny v komunikaci

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 15 min
Ostrava-Svinov: 77 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 94 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 113 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 196 min · 2 přestupy
Liberec: 199 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 204 min · 2 přestupy
České Budějovice: 207 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno