Prodej stavebního pozemku 875 m2, Pacetluky (Holešov)
Pacetluky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji pozemek určený k bydlení o výměře 875 m2 v obci Pacetluky, v klidné lokalitě s příjemným venkovským charakterem a zároveň výbornou dostupností do Holešova i na dálnici. Pozemek má šířku přibližně 10,5 m a délku cca 90 m. Jeho pře ...
Parametry
- Cena
- 1.55 mil. Kč (1771 Kč/m²)
- Pozemek
- 875 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- Třasoňová-Bidli
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.55 mil. Kč
1 771 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.79 mil. Kč
857 601 – 3.38 mil. Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.69 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.65 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.08 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 713 591 Kč – 3.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34611 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |