Prodej bytu 3+1 58 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochu 58 m² v panelovém domě v klidné a žádané části obce Kopřivnice na ulici Karla Čapka. Byt je ve velmi dobrém stavu a je situovaný ve vyvýšeném přízemí čtyřpatrového domu bez výtahu. Výhodou bytu je jeho praktická dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, má zděné jádro, nové rozvody elektřiny a omítky v chodbě, koupelně, WC a kuchyni. V koupelně a WC je dlažba, v chodbě, jídelně a kuchyni nové linoleum, celý byt je nově vymalován. Nespornou výhodou bytu je komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. 

Součástí bytu je sklepní kóje velikosti 1,85 m²  a zděný společný sklep pro 3 byty o vyhrazené ploše na byt 6 m². 

Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví. 
Bytový dům prošel revitalizací a disponuje zateplením, plastovými okny, novými rozvody elektřiny, vody a odpadů.

Energetická třída bytu je C, což svědčí o jeho dobré energetické účinnosti. Měsíční provozní náklady 5 100 Kč pro tří člennou rodinu.

Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností v dosahu, včetně základní i mateřské školy, centrum je 10 minut chůze. Byt se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností, kde je možné využít vlakovou, silniční i autobusovou dopravu, stejně jako MHD, parkování možné přímo před domem.

Vzhledem k dobrému stavu bytu je nastěhování možno ihned.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 3.40 mil. Kč (58621 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 109.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 8 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 507 m MHD 38 m školka 140 m lékař 466 m pošta 907 m restaurace 253 m škola 205 m obchod 899 m vlak 976 m

Odhad reálné ceny

3.44 mil. Kč

rozpětí 3.07 mil. – 4.04 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 3.42 mil. · váha 63 %

Model z dat 3.35 mil. · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 5.61 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 984 Kč/m² → 3.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.35 mil. Kč (rozpětí 2.77 mil. Kč – 4.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 42 m (Kopřivnice, Ke Koryčce)
Nádraží: 984 m (Kopřivnice zastávka)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno