Prodej bytu 3+1 78 m²

Mošnov, Mošnov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 s garáží v Mošnově – Váš nový domov čeká!
Hledáte klidné a komfortní bydlení blízko Ostravy? Představuji Vám příjemný byt 3+1 v Mošnově. K bytu navíc patří vlastní garáž o rozloze 36m2. Nabízí ideální kombinaci soukromí a dobré dostupnosti.

Pohodlný byt s rekonstruovanou koupelnou.
Tento byt 3+1 prošel částečnou rekonstrukcí. Těšit se můžete na zděnou koupelnu a samostatné WC. Celková podlahová plocha bytu je 86,44 m2. Součástí je i prostorný zděný sklep o velikosti 8,4 m2. V bytě najdete původní bukové parkety. Ty místy pokrývá linoleum nebo koberec. Můžete je nechat odhalit a renovovat dle Vašeho vkusu.

Výhody malého bytového domu a venkovní pohody
Bydlíte v klidném bytovém domě se šesti jednotkami. To zajišťuje příjemnou a sousedskou atmosféru. K domu náleží venkovní posezení. Můžete ho využívat pro odpočinek či setkání s přáteli. Za garáží se navíc nachází malá oplocená zahrádka. 

Mošnov – ideální lokalita pro život
Mošnov je obec s veškerou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete obchod, poštu i školu. Děti ocení blízké hřiště a park. Oceníte také pohodlnou dostupnost do Ostravy. Město je vzdálené pouhých 20 kilometrů. Mošnov tak nabízí klid venkova s výhodami města na dosah.

Neváhejte a přijďte se podívat
Tento byt 3+1 s garáží v Mošnově je skvělou investicí. Nabízí pohodlí a kvalitní bydlení. Kontaktujte mne a domluvte si prohlídku. Ráda Vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 4.40 mil. Kč (56410 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: makleri-na-morave

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 955 m MHD 96 m školka 279 m lékař 2216 m pošta 94 m restaurace 865 m škola 279 m vlak 912 m

Odhad reálné ceny

4.58 mil. Kč

rozpětí 4.07 mil. – 5.08 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 5 km) 4.63 mil. · váha 51 %

Model z dat 4.37 mil. · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 7.54 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 379 Kč/m² → 4.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.37 mil. Kč (rozpětí 3.61 mil. Kč – 5.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.40 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Mošnov, tělocvična)
Nádraží: 1081 m (Letiště Leoše Janáčka, Ostrava Airport)
Pardubice hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno