Nemovitosti

Prodej bytu 4+kk 76 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný byt pro rodinu, který nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor a skvělou lokalitu? Nabízím k prodeji byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 76 m² včetně sklepa na ulici Dukelská v Kopřivnici. Byt zaujme třemi samostatnými pokoji, praktickou komorou, moderně řešenou kuchyní a kompletně revitalizovaným bytovým domem. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyň je částečně oddělena výklenkem, který vytváří příjemné zázemí při vaření, zároveň však zůstává zachován kontakt s rodinou i návštěvami v obývacím pokoji. Kuchyňská linka je vybavena vestavěným plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Byt nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Samozřejmostí je koupelna s vanou a prostorem pro pračku, samostatné WC a velkým bonusem je také samostatná komora, kterou lze využít jako šatnu, spíž nebo sklad. Příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením, které jsou provedeny ve většině obytných místností. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Obyvatelé domu mohou využívat také společnou sušárnu s rezervačním systémem a praktickou místnost se společným vybavením, kde jsou k dispozici například štafle nebo další pomůcky pro údržbu domácnosti. Přestože se jedná o byt v nižším podlaží, pod bytem vedou rozvody topení, díky čemuž je podlaha příjemně temperovaná i během zimních měsíců. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a disponuje dvěma samostatnými vstupy. Velkou předností je také samotná lokalita. Přímo u domu vede cyklostezka, která nabízí bezpečné spojení nejen pro cyklisty, ale i pro pěší. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, jesle, několik základních škol, obchody, restaurace, zdravotní služby i centrum města. V okolí tak naleznete vše potřebné pro pohodlný rodinný život. Dalším benefitem je možnost vyřízení rezidentní parkovací karty, díky které lze pohodlně parkovat v okolí domu. Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s praktickou dispozicí, výbornou občanskou vybaveností a možností okamžitého nastěhování. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás přivítám na osobní prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy. Mgr. Tereza Francová realitní makléřka

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (59211 Kč/m²)
Užitná plocha
76 m²
Dispozice
4+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Rok stavby
1970
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ostrov-realit

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1096

Vzdálenosti

bankomat 192 m MHD 186 m školka 388 m lékař 230 m pošta 366 m restaurace 203 m škola 447 m obchod 642 m vlak 363 m

Odhad reálné ceny

4.43 mil. Kč
rozpětí 3.83 mil. – 5.16 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 4.28 mil. · váha 63 %
Model z dat 4.53 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 7.35 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 292 Kč/m² → 4.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.53 mil. Kč (rozpětí 3.75 mil. Kč – 5.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (Kopřivnice, žel.st.)
Nádraží
253 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno