Prodej louky, 730 m², Olešnice
Olešnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 730 m² v katastrálním území Olešnice u Rychnova nad Kněžnou. Tento pozemek se nachází na klidném okraji obce, což zaručuje příjemné prostředí s dostatkem soukromí a krásným výhledem do okolní krajiny. Jedná se o l ...
Parametry
- Cena
- 127 750 Kč (175 Kč/m²)
- Pozemek
- 730 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
127 750 Kč
175 Kč/m²
Odhad reálné ceny
142 469 Kč
92 005 – 248 066 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 133 921 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
166 987 · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
69 350 · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 166 987 Kč (rozpětí 106 430 Kč – 282 714 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 1018 nabídek stejného druhu → 69 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 127 750 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |