Prodej bytu 2+kk 52 m²

Předmětem nabídky zprostředkované formou aukce je družstevní byt (převod družstevního podílu s právem uzavřít nájemní smlouvu k družstevnímu bytu) o dispozici 2+KK. Výměra bytu je 52 m2. Adresa bytu: Březová 538/10, Karviná-Ráj (bytová jednotka č.2) Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží (z celkových šesti podlaží) v zateplené panelové budově, celkově opravené v létech 2012-2013. Prosvětlený byt s přináležející sklepní zděnou kojí je kompletně zrekonstruovaný v roce 2026. K dispozici je rovněž společná kočárkárna ve sklepním prostoru, od kterého je byt velmi dobře izolovaný. Byt má nízké měsíční náklady ve výši 5.822,- Kč a není zatížen splácením úvěru. Umístění bytu v přízemí budovy umožňuje pohodlný přístup, komfortu napomáhá i blízké parkoviště. Po rekonstrukci, schválené bytovým družstvem, došlo ke změně původní dispozice 2+1 na moderní 2+KK o následujících orientačních rozměrech: Obývací pokoj: 17 m2 Ložnice: 12,58 m2 Kuchyňský kout: 7,80 m2 Šatna: 3,96 m2 Koupelna s WC: 5,60 m2 Chodbičky: 1,98 m2 a 2,98m2 Sklepní zděná koje 1,20 m2 Můžete se těšit na moderně a funkčně rekonstruovaný a zařízený byt s novými podlahami, stěnami, rozvody, plochými radiátory se zakrytými přívodními trubkami, vestavěnou šatní místností a přípojkami na TV a internet. Elektrické rozvody v mědi s novými zásuvkami a vypínači, svítidla s úspornými žárovkami, vodovodní trubky v plastu. Vytápění a ohřev vody jsou ústřední dálkové. Byt má funkčně řešenou předsíň u vchodových dveří, které jsou nové, stejně jako všechny interiérové dveře. Skvěle vypadá plně zařízený kuchyňský kout s novou kuchyňskou linkou a kvalitními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednička, digestoř, myčka). Důmyslně vyřešená koupelna zahrnuje sprchový kout i vanu, pračku, obojživelný topný žebřík, umyvadlo a závěsné WC s odsáváním zápachu z mísy. Potěší i příprava na umístění TV na zeď. Tento byt je výjimečnou investicí. Vše je kompletně připraveno na desítky let bezstarostného, pohodlného a nízkonákladového užívání. PENB třídy B. Byt je prázdný, připravený k nastěhování. A v této dlouhodobě stabilní a vyhledávané části města se nájemné pohybuje 12.000 – 14.500,- Kč. Byt aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví a je vyloučeno členství právnické osoby v bytovém družstvu (více přiložené Stanovy bytového družstva Březová). Byt lze podnajímat s písemným souhlasem družstva. Lokalita nabízí klidné a příjemné bydlení na menším sídlišti se vzrostlou zelení, s výbornou dostupností všech potřebných služeb, včetně pěšky dostupné MHD, nemocnice a TESCO. Samotné město Karviná je v centru ostravsko-karvinské aglomerace, s velmi dobrým železničním, autobusovým a silničním spojením ve všech relevantních směrech důležitých pro zaměstnání, studium nebo rekreaci v nedalekých Beskydech. V aukčních dokumentech je přiložena družstvem poskytnutá vzorová smlouva pro převod družstevního podílu. Po jejím doručení (ve čtyřech vyhotoveních s ověřenými podpisy) a zaplacení souvisejících poplatků, které hradí kupující, trvá příprava nájemní smlouvy pro kupujícího zpravidla týden. Prohlídka nemovitosti: Koná se 28.8.2026 ve 14:00 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.