Prodej pole, 1163 m², Tísek
Tísek · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole o výměře 1 163 m² v katastrálním území Tísek. Pozemek leží na okraji obce, je ve velmi dobrém stavu, vhodný k zemědělskému využití, zahradničení, pastvě nebo jako investice do budoucna. Prodej podílu 1/12 z celkové výměry 13964 m2. Pozeme ...
Parametry
- Cena
- 156 000 Kč (134 Kč/m²)
- Pozemek
- 1163 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
156 000 Kč
134 Kč/m²
Odhad reálné ceny
155 098 Kč
101 594 – 270 496 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 145 792 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
177 845 · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
87 830 · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 177 845 Kč (rozpětí 113 350 Kč – 301 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 6832 nabídek stejného druhu → 87 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 156 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |