Prodej stavebního pozemku v obci Pitín

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Máte rádi přírodu a hledáte ideální pozemek pro váš dům? Co říkáte na Bílé Karpaty, může být? Ano? Tak dál už nehledejte! V Pitíně, obci ležící v těsném sousedství města Bojkovice vám nabízím hezký pozemek o rozloze 768 m² – ideální velikost pro sta ...

Parametry

Cena: 1.73 mil. Kč (2246 Kč/m²)
Pozemek: 768 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: Michal Chylík - Poski REAL

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.73 mil. Kč

2 246 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč

1.10 mil. – 3.04 mil. Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.78 mil. · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 1.86 mil. · váha 24 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 30065 nabídek stejného druhu → 1.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.73 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno