Prodej pozemku k bydlení, 1023 m², Měčín
Měčín · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte dokonalé místo pro domov či podnikání? Exkluzivně nabízíme slunnou, perfektně rovinatou parcelu na okraji obce Radkovice, která zaručuje maximální soukromí. Dle územního plánu (smíšené obytné venkovské) zde lze postavit rodinný dům, ale i obj ...
Parametry
- Cena
- 2.25 mil. Kč (2199 Kč/m²)
- Pozemek
- 1023 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.25 mil. Kč
2 199 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.27 mil. Kč
1.39 mil. – 3.86 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 9 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.22 mil. · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
2.47 mil. · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 3.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 30065 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |