Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 34 m²

Čeladná, Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní prodej kompletně zařízeného bytu 1+kk na Čeladné. Nabízíme k prodeji plně zařízený byt o výměře 34 m², který se nachází přímo v centru Čeladné. Byt je situován v klidné části domu a nabízí tiché a pohodové bydlení s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Dispozice je řešena prakticky – světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna se sprchou a toaletou, praktické úložné prostory i místo pro pohodlné každodenní fungování. Byt působí velmi útulně, s promyšleným řešením každého metru. Interiér je laděn do příjemných tónů a je připraven k okamžitému nastěhování — stačí si přinést jen osobní věci. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v garáži přímo v domě, které novému majiteli zajistí maximální komfort, bezpečí i pohodlné parkování za každého počasí. Cena 750.000,-Kč. Byt je vhodný pro investory jako investiční nemovitost s možností stabilního pronájmu. Díky své velikosti a lokalitě je ideální také jako startovací bydlení. Nízké měsíční poplatky. Takové nabídky se na Čeladné objevují opravdu zřídka. Nenechte si tuto příležitost uniknout. Rezervujte si prohlídku.

Parametry

Cena
4.90 mil. Kč (144118 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2018
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
smile-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Ostatní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 205 m MHD 62 m školka 60 m lékař 135 m pošta 200 m restaurace 89 m škola 195 m vlak 682 m

Odhad reálné ceny

4.89 mil. Kč
rozpětí 3.92 mil. – 5.41 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 5 km) 4.71 mil. · váha 56 %
Model z dat 5.20 mil. · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 575 Kč/m² → 4.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.20 mil. Kč (rozpětí 4.30 mil. Kč – 6.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Čeladná, náměstí)
Nádraží
684 m (Čeladná)
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup
Praha hl. n.
211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno