Stavební pozemek 2 310 m², Halže - Horní Výšina
Halže · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. LB01725 Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek v obci Halže - Horní Výšina. Pozemek o celkové výměře 2 310 m² je podle územního plánu obce Halže určený k výstavbě rodinného domu (bydlení individuální venkovského typu). Pozeme ...
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (909 Kč/m²)
- Pozemek
- 2310 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Luboš Buben (BUBEN HOMES s.r.o.)
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.10 mil. Kč
909 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.09 mil. Kč
1.56 mil. – 5.63 mil. Kč
Nabídka je 32 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.89 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
5.50 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 814 104 Kč – 3.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34611 nabídek stejného druhu → 5.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |