Prodej bytu 3+1 78 m²

Prodej bezbariérového bytu 3+1, 78 m², s balkonem a infrasaunou, Frýdek – ul. Gogolova 243. Byt se nachází v prvním podlaží. Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný a zcela bezbariérový byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve velmi žádané a klidné lokalitě ve Frýdku na ulici Gogolova. Byt o podlahové ploše 78 m² se nachází v revitalizovaném domě a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení bytu: Obývací prostor a kuchyně: Prostorný obývací pokoj a na míru řešená kuchyně s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba). Ložnice a dětský pokoj: Dvě neprůchozí ložnice. Obě disponují prostornými vestavěnými skříněmi až ke stropu. V dětském pokoji se navíc nachází velký pracovní stůl a policový systém na míru. Z jedné z ložnic je vstup na zasklený balkon (3 m²). Koupelna a zázemí: Moderní zděné jádro, koupelna spojená s WC, která je nadstandardně vybavena infrasaunou. Praktická komora v bytě nabízí prostor pro pračku i sušičku a úložný policový systém. Úložné prostory: Velkorysá předsíň je vybavena odkládací stěnou a botníkem. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²). K dispozici je také společná sušárna- uzamykatelná kolárna. Technický stav a úpravy: Zcela bezbariérový přístup (v bytě nejsou žádné prahy). Sádrokartonové odhlučněné stropy s bodovým osvětlením. Akustická izolace stěny kuchyně a předsíně od společného schodiště. Zvýšená bezpečnost díky pancéřovým, protipožárním vstupním dveřím. Kvalitní stínění oken – rolety „Den a noc“ v béžovém odstínu. V každém okně jsou sítě proti hmyzu. Východo-západní orientace zajišťuje dostatek světla po celý den. Informace o domě a financování: Bytový dům prošel zateplením (20 cm polystyren). Velkou výhodou tohoto bytu je kladný zůstatek na fondu oprav ve výši 185 000 Kč. Úvěr bytového domu spojený s rekonstrukcí bude kompletně doplacen v listopadu 2026. Lokalita: Vynikající občanská vybavenost v bezprostředním okolí: mateřská i základní škola, zastávka MHD, obchody (Kaufland, Hruška) a nemocnice vzdálená pouze 5 minut chůze. Výhled z bytu na Baziliku. Cena: 5 400 000 Kč. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK nevolat.