Prodej ostatní, 60 m², Drysice
Drysice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku o výměře 60 m2 v katastru obce Drysice. Jedná se o ostatní plochu, prodej podílu 1/2 z celkové výměry 120 m2. Lokalita: Drysice Evidenční číslo: 865878
Parametry
- Cena
- 66 000 Kč (1100 Kč/m²)
- Pozemek
- 60 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
66 000 Kč
1 100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
62 645 Kč
35 888 – 116 205 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 58 886 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
69 705 · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
42 128 · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 705 Kč (rozpětí 44 427 Kč – 118 013 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 11764 nabídek stejného druhu → 42 128 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 66 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |