Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 59 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Tento byt 3+1 se nachází v atraktivní lokalitě Pionýrská v Bruntále. Disponuje užitnou plochou 59 m² a je umístěn v přízemí panelové budově. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení pro rodinu nebo jednotlivce. K dispozici je také sklep o velikosti 2 m². Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v příjemné lokalitě a dobré dostupnosti ke všem potřebným službám. Byt je ihned volný, vhodné pro investiční příležitost. Jedná se o bezbariérový byt , bez balkonu.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (42203 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
bruntalske-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Ostatní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 474 m MHD 208 m školka 121 m lékař 391 m pošta 682 m restaurace 162 m škola 162 m obchod 773 m vlak 1486 m

Odhad reálné ceny

2.51 mil. Kč
rozpětí 2.05 mil. – 3.01 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 2.43 mil. · váha 59 %
Model z dat 2.46 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 5.70 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 156 Kč/m² → 2.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.46 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 2.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
169 m (Bruntál, Seliko)
Nádraží
1392 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno