Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 55 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55 m², který se nachází v ulici Jesenická ve městě Bruntál. V bezprostředním okolí nemovitosti je dostupná veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské i základní školy, obchodů s potravinami, lékárny a zastávek veřejné dopravy, přičemž do samotného centra Bruntálu dojdete za pouhých 7 minut pěší chůze. Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnice a světlé kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou a nabízí dostatek pracovního prostoru i místo pro jídelní stůl. V bytě se nachází bytové jádro s koupelnou vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, toaleta je pak řešena samostatně. Byt disponuje původními dřevěnými okny a velkou výhodou jsou praktické vestavěné skříně v chodbě, které nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu navíc náleží příjemná lodžie s výhledem do vzrostlé přírody a sklepní kóje. Nemovitost je i vhodná jako výhodná investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: OC020242. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena
2.29 mil. Kč (41636 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 379 m MHD 84 m školka 352 m lékař 73 m pošta 405 m restaurace 188 m škola 105 m obchod 503 m vlak 1104 m

Odhad reálné ceny

2.31 mil. Kč
rozpětí 1.93 mil. – 2.76 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 2.29 mil. · váha 60 %
Model z dat 2.18 mil. · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 5.32 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 727 Kč/m² → 2.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.18 mil. Kč (rozpětí 1.80 mil. Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Bruntál, Seliko)
Nádraží
1070 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno