Prodej lesa 3 589 m², Halenkovice, ev.č. 58915

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 58915 Nabízíme vám ke koupi lesní pozemek v obci Halenkovice o celkové ploše 3 589 m2. Lesní pozemek je po mýtní těžbě. Přirozená obnova, zalesněno. Pozemek je mírně svažitý, dobře přístupný po obecní cestě. Majitel si vyhrazuje právo ...

Parametry

Cena: 70 000 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 3589 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (10 dní)
Prodávající: Kateřina Redlová (Zlín)

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
04.11.2026	70 000 Kč	-78.8 %
28.10.2026	330 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

70 000 Kč

20 Kč/m²

Odhad reálné ceny

372 236 Kč

192 398 – 769 410 Kč

Nabídka je 81 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 349 901 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 387 238 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 345 657 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 387 238 Kč (rozpětí 167 113 Kč – 774 167 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1378 nabídek stejného druhu → 345 657 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 70 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.11.2026 23:31

Jedná se o lesní pozemek po mýtní těžbě s přirozenou obnovou. Pozemek je mírně svažitý a dobře přístupný po obecní cestě.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.11.2026	zlevněno 330 000 → 70 000
28.10.2026	přidáno