Nemovitosti

Prodej pozemku pro bydlení, 3 638 m², Blazice

Blazice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek nacházející se v malebné obci Blazice, okres Kroměříž. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro život vyhovující potřebám rodiny a milovníků přírody. Nabízí skvělé příležitosti pro venkovské bydlení ...

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (536 Kč/m²)
Pozemek
3638 m²
Na trhu od
28.10.2026 (3 dny)
Prodávající
Marie Scheuchová - BO! reality a finance s.r.o.

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
1.95 mil. Kč
536 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.50 mil. Kč
3.32 mil. – 9.39 mil. Kč

Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.49 mil. · váha 76 %
Cenová hladina (cr) 8.79 mil. · váha 24 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.49 mil. Kč (rozpětí 2.86 mil. Kč – 7.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 30065 nabídek stejného druhu → 8.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 31.10.2026 22:01

Pozemek pro bydlení v obci Blazice. Nabízí klidné místo pro venkovské bydlení.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Historie inzerátu

28.10.2026 přidáno