Prodej bytu 3+kk 55 m²

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+kk s balkonem v ulici Bratří Čapků v oblíbené části Příbram VII. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Je v osobním vlastnictví. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Celková plocha bytu je 59 m2 (byt 55 m2 + balkon 2,2 m2 + sklepní kóje v suterénu domu 2,1 m2). Byt prošel celkovou kvalitní rekonstrukcí dokončenou v roce 2026, s důrazem na moderní provedení. Je vybaven novou kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a myčkou – všechny kuchyňské spotřebiče jsou zcela nové. V celém bytě jsou plovoucí podlahy (v dekoru přírodního dubu). V koupelně jsou keramické obklady a dlažba, připravené místo jak na pračku, tak sušičku, sprchový kout s vaničkou z litého mramoru (litý mramor má výborné tepelně-izolační vlastnosti a je příjemný na dotyk a mechanicky odolný), posuvné dveře jsou z bezpečnostního skla. WC je samostatné. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi. Obývací pokoj je otočen na jih, před den krásně prosvětlen sluncem, je z něj přístup na balkon. Obě ložnice jsou směřují na sever (v létě je v nich příjemně chladno na spaní), do klidného vnitrobloku se zelení. Byt má praktickou dispozici, do jednotlivých místností se vstupuje z chodby. Chodba je prostorná, umožňuje umístění vestavných skříní, botníku, věšáku. Při rekonstrukci byl umístěn do celého bytu dostatečně velký počet zásuvek a rozveden optický kabel do všech místností. Dům je přístupný dvěma vchody, z přední strany, blízko ulice, kde je možnost parkování, nebo ze zadní strany, z které je snadnější přístup do sklepů a kam můžete také zajet autem a pohodlně vyložit třeba větší nákup. Zásobování tepla a teplé vody je zajištěno centrálně dálkově. Vzhledem ke spalování biomasy se jedná o velmi ekologický provoz, a proto má budova energetickou náročnost A – mimořádně úsporná. Nízké náklady na bydlení (fond oprav pouze 855 Kč měsíčně). Úklid společných prostor zajištěn. Společné vnitřní prostory domu prošli rekonstrukcí, připravuje se zateplení fasády. Díky atraktivní lokalitě, kompletní rekonstrukci a nízkým provozním nákladům představuje byt skvělou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s výborným potenciálem dlouhodobého pronájmu. O nájemní bydlení je v této lokalitě dlouhodobě stabilní zájem.