Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 31 m²

Županovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v cihlové stavbě, nacházející se ve Županovicích, jen pár metrů od pláže přehrady Slapy – ideální i pro rybáře. Byt se nachází na druhém patře a poskytuje klidné a pohodlné bydlení v osobním vlastnictví. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají vhodnou lokalitu pro relaxaci a odpočinek mimo ruch města. Byt o užitné ploše 31 m2 je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování či případné úpravy dle vlastních představ. Díky svému umístění nabízí dostatek světla a příjemný výhled do okolí. K bytu patří také parkovací místo, což zajišťuje komfortní parkování přímo u areálu. Měsíční náklady na bydlení včetně "fondu oprav" činí 2 740 Kč, což zaručuje přiměřený provozní náklad vzhledem k umístění a velikosti bytu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
3.35 mil. Kč (108065 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
spm-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Autobus kanalizace: Jímka parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

MHD 100 m školka 3437 m lékař 2860 m pošta 2860 m restaurace 617 m škola 6169 m

Odhad reálné ceny

3.37 mil. Kč
rozpětí 3.01 mil. – 4.09 mil. Kč · jistota 54 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 10 km) 3.15 mil. · váha 44 %
Model z dat 3.57 mil. · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 3.00 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 613 Kč/m² → 3.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.57 mil. Kč (rozpětí 2.96 mil. Kč – 4.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.35 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
100 m (Županovice)
Nádraží
10838 m (Mokrovraty)
Praha hl. n.
126 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
170 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno