Prodej bytu 3+1 77 m²
Milín · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 5 minut od Příbrami s vlastní garáží
Nově vám nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví, nacházejícího se v klidné lokalitě ve vesnici Konětopy u Příbrami. Jedná se o byt s dispozicí 3+1 s prostorným balkónem, výhledem na louku a o celkové výměře 77 m². K bytu také náleží samostatný sklep o výměře 3 m2, garáž o 20 m2 a také kotelna s místem na uložení dřeva na vytápění. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu.
Byt je po kompletní rekonstrukci, je zde nové zděné jádro, v celém bytě je nová elekřina. V bytě je menší kuchyně s vchodem na balkón, koupelna s vanou a toaletou, malá komora u koupelny a tři samostatné pokoje. Byt se kompletně vytápí přes krbové kamna v obývacím pokoji, je však možnost opět napojit topení na kotelnu v přízemí. Byt zůstane kompletně vybavený (včetně spotřebičů) dle fotografií, majitel si z bytu vezme jen osobní věci. K bytu také náleží menší půdní prostor přímo nad bytem, který slouží k uložení věcí. Velkým benefitem je vlastní garáž v přízemí domu a také pruh zahrady před domem, který má každý majitel z domu k dispozici. V bytovce budete mít jen další tři sousedy, takže je zde rodinná a klidná atmosféra.
V dojezdové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, lékař, pošta, obchody a restaurace), což zajišťuje pohodlné bydlení. V Příbrami jste za 5 minut autem. 10 minut od bytu se nachází autobusová zastávka ze které jste autobusem za 10 minut v centru Příbrami. Pokud jste milovníky klidu, ničím nerušeným životem na vesnici a přírodou, ale zároveň chcete mít blízko do města, tak je tento byt skvělou příležitostí právě pro vás.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 4.40 mil. Kč (57143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
garáž
kanalizace: Jímka
plocha sklepa (m²): 5
počet garáží: 1
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
3179 m
MHD
39 m
školka
2264 m
lékař
3310 m
pošta
3777 m
restaurace
1607 m
škola
2062 m
obchod
3195 m
vlak
2178 m
Odhad reálné ceny
4.84 mil. Kč
rozpětí 4.05 mil. – 5.66 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
5.00 mil. · váha 53 %
Model z dat
4.51 mil. · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
7.44 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 942 Kč/m² → 5.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.51 mil. Kč (rozpětí 3.73 mil. Kč – 5.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.40 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 45 m (Milín)
- Nádraží
- 1745 m (Milín)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |