Prodej bytu 2+kk 56 m²

Nabízíme k prodeji útulný a plně vybavený byt 2+kk v Chýni s výbornou dostupností do Prahy, v osobním vlastnictví, o ploše 56 m², s balkonem, sklepem 2 m² a vlastním parkovacím místem před domem. Realitní kanceláře prosíme nevolat! Byt se nachází ve 2. patře. Dům je cihlový, moderní, nízkoenergetický, postavený v roce 2015. Dům je velmi teplý a v zimě se rychle vytopí, což pomáhá snižovat náklady na bydlení. Pracujeme pravidelně z domova a ani v zimě jsme nikdy nemuseli využívat topení naplno. Balkon směřuje do vnitrobloku s předzahrádkami bytů v přízemí. Po stranách je příjemný výhled do zeleně a na park. Okna obývacího pokoje a ložnice jsou orientovaná na západ, takže si z bytu můžete užívat krásné západy slunce. Lokalita je klidná. I přes blízkost letiště zde letadla prakticky nejsou slyšet. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost:
— Základní škola a Mateřská škola Chýně, Základní škola VIDA a další možnosti předškolního vzdělávání jsou jen pár minut pěšky od domu,
— v blízkosti je park a sportovní hřiště,
— přímo v Chýni jsou restaurace,
— Billa je 1 minutu autem nebo přibližně 10 minut pěšky,
— Metropole Zličín je 10 minut autem — velké obchodní centrum se vším potřebným,
— přibližně 12 minut autem od domu se nachází IKEA, Alza, Globus, Tesco a další obchody, restaurace a služby. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je veškerý nábytek včetně Smart TV Samsung 55”, pračky se sušičkou LG a kompletně vybavené kuchyně s troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Velká rozkládací pohovka s úložným prostorem, velké a hluboké skříně, postel king size (200 × 200 cm) s úložným prostorem poskytují dostatek místa pro ukládání věcí. Veškerý nábytek a technika, kromě kuchyně, byly zakoupeny před 4 lety. Vše je v dobrém stavu a bylo pečlivě udržováno. Na oknech jsou sítě proti hmyzu. Nábytek je prakticky a promyšleně rozmístěn tak, aby byl byt maximálně pohodlný pro každodenní používání, a přitom byt zůstal vzdušný a prostorný. V bytě je pohodlné ovládání teploty vytápění. Vytápění a ohřev vody zajišťuje bojler v koupelně. V loňském roce byl bojler servisován: proběhlo čištění a výměna topného tělesa. V celém bytě je laminátová podlaha, v koupelně a předsíni dlažba. V bytě je také domovní telefon. Měsíční náklady:
— elektřina 3 500 Kč při celodenní práci z domova,
— SVJ 2 800 Kč včetně vody a správy společných prostor. Byt je plně připravený k nastěhování — nabízí pohodlí, klid, výbornou dostupnost a příjemné zázemí pro každodenní život od prvního dne. SOUHRN: ✅ 2+kk plně vybavený ✅ plocha 56 m² ✅ balkon (3 × 1 m) s krásným výhledem do zeleně a na park ✅ sklep 2 m² ✅ vlastní parkovací stání v ceně ✅ 10 minut autem do Prahy ✅ dům z roku 2015, moderní, nízkoenergetický ✅ klidná lokalita ✅ v blízkosti jsou školy, mateřské školy, restaurace, park a sportovní hřiště ✅ 10–12 minut autem do Metropole Zličín, IKEA, Globus, Alza a dalších obchodů Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Přijďte se podívat osobně – věříme, že si byt zamilujete stejně jako my.