Prodej CO Krytu - nebytového prostoru o velikosti 94 m2.
Praha 4 · Bazoš reality ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Jak si ceníte vlastní život? K ochraně života vašeho a vašich blízkých prodáváme zbrusu zrekonstruovaný protiatomový kryt o velikosti 94m2 na Břevnově (Praha 6) vybavený vojenskou technologii, tak aby odolal i jadernému výbuchu. Kryt bude vybaven hyd ...
Parametry
- Cena
- 13.82 mil. Kč (147000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- AUDI
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13.82 mil. Kč
147 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6.89 mil. Kč
4.99 mil. – 8.67 mil. Kč
Nabídka je 101 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -24 %).
Jistota odhadu 24 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.48 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.78 mil. · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
8.51 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.78 mil. Kč (rozpětí 4.95 mil. Kč – 8.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 85135 nabídek stejného druhu → 8.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13.82 mil. Kč je o 101% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |