Prodej bytu 3+1 116 m²

Chcete vlastnit opravdu výjimečný byt na prestižní adrese v Mariánských Lázních? Přesně takový pro Vás máme! Tento luxusní a prostorný přízemní byt v dispozici 3+1 je součástí secesní residence Luxemburg a disponuje velkorysou výměrou 116 m². Všechny místnosti jsou díky výměře opravdu prostorné, světlé a vzdušné. Z obývacího pokoje se vstupuje na jižně orientovanou terasu (13 m²), ideální pro odpočinek, posezení na slunci a vychutnání jedinečného lázeňského klimatu. Byt je částečně zařízený a je vybaven ve vysokém standardu ( stylové interiérové obložení, dřevěné podlahy z masivu, v koupelně a chodbě keramické dlažba, veškeré dveře a obložení ručně dělané z masivního dřeva, podlahové vytápění v koupelně, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře ). Po připojení na internet máte možnost dálkového ovládání elektro kotle a kamerového systému zabezpečení. Dům je po kompletní rekonstrukci a velmi dobře udržovaný správcovskou firmou, která zajištuje vše potřebné po celý rok ( úklid, opravy, údržba zeleně, odklízení sněhu). Mariánské Lázně jsou vyhledávanou lokalitou vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Město nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití – turistické, cyklistické i běžkařské trasy, plavecký bazén, fitness centra, golfové hřiště, tenisový areál a lyžařskou sjezdovku s lanovkou. Dominantou města je Kolonáda se Zpívající fontánou; od roku 2021 jsou Mariánské Lázně zapsány na seznamu UNESCO a mají statut klimatických lázní. V okolí se nachází množství atraktivních výletních cílů, mimo jiné Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd, rašeliniště a naučná stezka Kladská, zámek Kynžvart, klášter Teplá a klimatické Lázně Kynžvart. Hraniční přechod s Německem je vzdálený pouhých 20 km. Byt nabízí flexibilní využití jak pro komfortní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením a vyjednáním nejlepších možných podmínek na současném trhu Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Těším se na viděnou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.