Prodej bytu 1+kk s terasou – Arcadia, Kypr, ev.č. 190050JV
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 190050JV Nabízíme k prodeji moderní studio apartmán v atraktivním rezidenčním projektu Arcadia, který se nachází v oblíbené lokalitě Iskele Boğaz na Severním Kypru. Apartmán je situován v přízemí a nabízí vnitřní užitnou plochu 32 m² doplněnou ...
Parametry
- Cena
- 3.30 mil. Kč (103125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 28.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Apartmány Kypr (JRS real s.r.o.)
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.30 mil. Kč
103 125 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.28 mil. Kč
2.79 mil. – 3.88 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 46 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.32 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
2.99 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.32 mil. Kč (rozpětí 2.84 mil. Kč – 3.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76514 nabídek stejného druhu → 2.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |