Prodej, byt 2+kk, 42 m², Všemina
Všemina · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Představte si ranní kávu na vlastní terase obklopené zelení, jen pár kroků od vodní nádrže Všemina. Přesně takovou atmosféru nabízí tento útulný apartmán 2+kk po kompletní rekonstrukci z roku 2022, který se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem ...
Parametry
- Cena
- 3.49 mil. Kč (83095 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 28.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Marta Koutňáková, Perea.cz
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.49 mil. Kč
83 095 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.50 mil. Kč
2.97 mil. – 4.15 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 45 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.50 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.93 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.50 mil. Kč (rozpětí 3.00 mil. Kč – 4.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76514 nabídek stejného druhu → 3.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |