Prodej bytu 2+kk 51 m²
Mladá Boleslav, Čejetičky · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 28 fotek staženo
Popis z inzerátu
V žádané lokalitě Čejetičky v Mladá Boleslav čeká byt 2+kk o celkové podlahové ploše 52,5 m², který si zamilujete hned při první návštěvě. Tato část města je oblíbená především díky své klidné rezidenční atmosféře, dostatku zeleně a zároveň výborné dostupnosti všech služeb. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost, což z této lokality činí ideální místo pro jednotlivce i mladé rodiny.
Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem – místo, kde se bude odehrávat každodenní život, společné večeře i klidné večery. Interiér je ve výborném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat a postupně si jej doladit podle vlastních představ. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici – útulnou ložnici s dostatkem úložného prostoru, moderní koupelnu a oddělené WC splňující nároky na funkčnost i design. Každý metr je zde využit smysluplně a s důrazem na pohodlí.
Velkou výhodou je také strategická poloha. Do centra Mladé Boleslavi je to přibližně 5–7 minut autem. Díky rychlému napojení na dálnici D10 se pohodlně dostanete do Praha, přibližně za 45–60 minut jízdy, i do Liberec, kam je to přibližně 50 minut. Skvělá dostupnost ocení každý, kdo potřebuje flexibilitu při dojíždění za prací nebo chce mít hlavní město i hory na dosah.
Samotná Mladá Boleslav je dynamicky se rozvíjející město s bohatou historií i silným ekonomickým zázemím. Nabízí široké pracovní příležitosti, kvalitní zdravotnická zařízení, sportovní areály, aquapark, cyklostezky i kulturní vyžití. Zároveň poskytuje blízkost přírody – ať už jde o výlety do Českého ráje nebo do Jizerských hor. Kombinace pracovních možností, občanské vybavenosti a dostupnosti dělá z této lokality dlouhodobě atraktivní místo pro bydlení i investici.
Tento byt není jen nemovitost. Je to místo, kde může začít nová kapitola vašeho života.
Parametry
- Cena
- 4.24 mil. Kč (83137 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
991 m
MHD
20 m
školka
987 m
lékař
1274 m
pošta
1185 m
restaurace
670 m
škola
987 m
obchod
2320 m
vlak
302 m
Odhad reálné ceny
5.44 mil. Kč
rozpětí 4.56 mil. – 6.54 mil. Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.76 mil. · váha 59 %
Model z dat
5.00 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4.93 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 878 Kč/m² → 5.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.00 mil. Kč (rozpětí 4.14 mil. Kč – 5.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.24 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Mladá Boleslav, Čejetičky, mlékárna)
- Nádraží
- 270 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |