Prodej bytu 3+1 75 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 s balkonem po kompletní precizní rekonstrukci Mladá Boleslav, ul. Laurinova
Hledáte bydlení bez dalších investic, kde je každý detail promyšlený a zpracovaný s důrazem na kvalitu?
Právě jste jej našli.
Nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem a podlahové ploše 75 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Mladá Boleslav ulice Laurinova.
Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byly použity moderní materiály a kladen důraz na funkčnost i nadčasový design.
V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, odpadů i datových kabelů, nové štuky, podhledy, zvuková izolace stropů, instalována nová okna, nové podlahy z kvalitního vinylu, interiérové i vstupní dveře, moderní koupelna i nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči.
V ložnici je vestavná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s udržovanými společnými prostory a slušnými obyvateli.
Vytápění je zajištěno dálkovým rozvodem tepla, k dispozici je také plyn.
Nízké provozní náklady představují další významnou výhodu tohoto bytu.
K bytu náleží sklep v přízemí domu.
Obyvatelé mohou využívat také uzavřenou zahradu za domem,ve vnitrobloku, které nabízí příjemné místo k odpočinku.
Výborné obzvlášť pro rodiny s dětmi.
Velkou předností je atraktivní poloha přímo v centru Mladé Boleslavi.
Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i zastávky MHD.
Milovníci sportu a přírody ocení blízkost městského bazénu, koupaliště i oblíbeného lesoparku Štěpánka.
Výborné je také rychlé napojení na dálnici směrem na Prahu a Liberec.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jako výhodná investice k pronájmu.
Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet.
S financováním Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ráda Vás osobně provedu touto výjimečnou nemovitostí.
Parametry
- Cena
- 6.46 mil. Kč (86133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Pozemek
- 200 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- rk-bohemia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plocha zahrady (m²): 200
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
266 m
MHD
112 m
školka
133 m
lékař
238 m
pošta
967 m
restaurace
277 m
škola
110 m
obchod
951 m
vlak
827 m
Odhad reálné ceny
6.55 mil. Kč
rozpětí 5.68 mil. – 7.40 mil. Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6.53 mil. · váha 64 %
Model z dat
6.56 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
7.25 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 021 Kč/m² → 6.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.56 mil. Kč (rozpětí 5.43 mil. Kč – 7.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.46 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Náměstí Republiky)
- Nádraží
- 826 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |