Prodej bytu 2+1 53 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat! Kompletně zrekonstruované 2+1 v Mladé Boleslavi  ulice Jičínská

Toužíte po moderním bydlení bez starostí, nebo hledáte investici s výborným potenciálem? 
Pak právě tento byt splní vaše očekávání.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 o výměře 53 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží  cihlového domu v oblíbené ulici Jičínská v Mladé Boleslavi.
Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupena s esprchovým koutem, samostatná toaleta.
K bytu náleží skle v suterénu domu.

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. 
Najdete zde zděné bytové jádro, moderní kuchyňskou linku, stylovou koupelnu, plastová okna, nové interiérové dveře i nádherně repasované parkety, které interiéru dodávají jedinečný charakter. 

Nemusíte ani vozit  nábytek a  můžete hned bydlet.

Za domem se nachází příjemný parčík a parkování je k dispozici přímo u domu.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Mladé Boleslavi. 
V pěší vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, městský bazén, koupaliště, oblíbený Lesopark Štěpánka, obchodní centra, restaurace, zastávky MHD i veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D10.

Tento byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i výhodnou investici k pronájmu, po které je v Mladé Boleslavi dlouhodobě vysoká poptávka.

Hypoteční financování vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku s makléřkou.
Tento byt si vás získá svou atmosférou, kvalitou provedení i výbornou lokalitou.

Parametry

Cena: 5.25 mil. Kč (99057 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk-bohemia

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 597 m MHD 29 m školka 194 m lékař 143 m pošta 1224 m restaurace 46 m škola 159 m obchod 942 m vlak 1046 m

Odhad reálné ceny

4.92 mil. Kč

rozpětí 4.28 mil. – 5.70 mil. Kč · jistota 82 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.83 mil. · váha 63 %

Model z dat 5.06 mil. · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 5.12 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 198 Kč/m² → 4.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.06 mil. Kč (rozpětí 4.19 mil. Kč – 6.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.25 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Rozvoj)
Nádraží: 1050 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno