Prodej bytu 2+1 57 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic?
Nabízíme Vám krásný, světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví s celkovou plochou 57 m², situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Mladá Boleslav ulice Majora Frymla.
Byt prošel rekonstrukcí s prakticky řešenou dispozicí s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí.
Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi se vstupuje do prostorné kuchyně s jídelní částí, dále světlý obývací pokoj.
Ložnice se vstupem na balkon nabízí klidné místo pro odpočinek a je vybavena předokenní zatemňovací roletou.
Koupelna disponuje rohovou vanou, umyvadlem, prostorem pro pračku a toaletou.
Byt oceníte také díky kvalitnímu provedení zděné bytové jádro, plastová okna, renovované parkety, dlažba, obložkové dveře, nové rozvody a ústřední vytápění s deskovými radiátory.
Orientace na severovýchod a jihozápad zajišťuje dostatek denního světla během celého dne a vytváří příjemnou atmosféru domova.
Součástí bytu je také sklep o výměře přibližně 5 m².
Bytový dům je velmi dobře udržovaný a revitalizovaný.
Velkou předností je také lokalita.
V pěší dostupnosti naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, zdravotní péči, zastávky MHD i další služby.
Milovníci přírody ocení blízkost chráněné lokality Radouč, která nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek a blízkost luk u řeky Jizery.
Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu.
Financování Vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.
Přijďte se přesvědčit osobně o jedinečné atmosféře tohoto bytu. Možná právě zde začíná nová kapitola Vašeho života a místo, kterému budete s radostí říkat domov.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.
Parametry
- Cena
- 5.55 mil. Kč (97368 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- rk-bohemia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 5
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
391 m
MHD
28 m
školka
371 m
lékař
164 m
pošta
455 m
restaurace
77 m
škola
169 m
obchod
552 m
vlak
615 m
Odhad reálné ceny
5.02 mil. Kč
rozpětí 4.51 mil. – 5.79 mil. Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
4.82 mil. · váha 64 %
Model z dat
5.36 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
5.51 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 593 Kč/m² → 4.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.36 mil. Kč (rozpětí 4.44 mil. Kč – 6.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.55 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Havlíčkova)
- Nádraží
- 602 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |