Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 36 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 35 fotek staženo

Popis z inzerátu

Komfortní a bezstarostné bydlení v moderním rezidenčním komplexu. Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 1+kk, velikosti 38m2 s lodžií 8 m2 v oblíbeném Senior Resortu Štěpánka, který nabízí příjemné bydlení každému, kdo ocení kvalitní zázemí a širokou nabídku služeb. Jedná se o družstevní vlastnictví přičemž cena za převod družstevního podílu (3 072 000,-) nezahrnuje anuitu, která se splácí v měsíčních platbách. Aktuální výše anuity k 5. 8. činí 1 618 000 Kč. Byt se nachází v 5. patře moderní novostavby a je orientován na jihovýchod. Prodává se včetně kompletního vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Jednou z největších předností resortu je jeho nadstandardní zázemí. Přímo ve vstupním vestibulu mají obyvatelé k dispozici řadu služeb, které usnadňují každodenní život – nachází se zde ordinace lékaře, zubní ordinace, kadeřnictví a další služby. V nejbližší době bude otevřena také kavárna s čerstvým pečivem. Vestibul slouží také jako odpočinkový prostor např. ke čtení nebo k setkání s přáteli. Oceníte také upravenou přilehlou zahradu s lavičkami. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.07 mil. Kč (85333 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
PENB
B
Rok stavby
2017
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
financni-a-realitni-servis-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 64.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení telekomunikace: Internet umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 863 m MHD 153 m školka 532 m lékař 24 m pošta 1531 m restaurace 344 m škola 530 m obchod 1139 m vlak 1622 m

Odhad reálné ceny

3.72 mil. Kč
rozpětí 3.23 mil. – 4.39 mil. Kč · jistota 76 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.63 mil. · váha 62 %
Model z dat 3.88 mil. · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 3.48 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 936 Kč/m² → 3.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.88 mil. Kč (rozpětí 3.21 mil. Kč – 4.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.07 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Pírkovo sanatorium)
Nádraží
1624 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno