Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 68 m²

Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 3+1 o ploše 68,6 m2 včetně komory na chodbě nabízí bydlení v klidné lokalitě v Lidické ulici. Prostorný obývací pokoj, zděné jádro, vlastní plynový kotel. Velmi slunný světlý byt s orientací na tři světové strany. Byt je určen k rekonstrukci. Sklep 3 m2, kolárna. Druhé patro bez výtahu. Dům je zateplen a revitalizován. Byt je volný ihned.

Parametry

Cena
4.59 mil. Kč (67500 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rk-bohemia

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 175 m MHD 386 m školka 325 m lékař 348 m pošta 434 m restaurace 355 m škola 332 m obchod 824 m vlak 528 m

Odhad reálné ceny

4.68 mil. Kč
rozpětí 4.06 mil. – 5.48 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 4.77 mil. · váha 62 %
Model z dat 4.42 mil. · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 6.57 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 176 Kč/m² → 4.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.42 mil. Kč (rozpětí 3.66 mil. Kč – 5.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.59 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
388 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží
529 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno