Prodej bytu 3+1 63 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme krásný byt o dispozici 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Mladé Boleslavi, v ulici Jičínská.
Nachází se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a jeho celková výměra včetně příslušenství činí 67 m².

Byt prošel v posledních letech rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí. Nedávno byla dokončena kompletní rekonstrukce koupelny a samostatného WC včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Součástí modernizace byla také výměna interiérových dveří včetně obložkových zárubní. Díky provedeným úpravám je byt ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Dispozice nabízí vstupní chodbu, dětský pokoj, prostorný obývací pokoj, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a ložnici s přímým vstupem na balkon orientovaný na západ.
Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi. Podlahové krytiny tvoří kombinace PVC a keramické dlažby. Soušástí je sklepní kóje.
Díky své dispozici, výbornému technickému stavu a vyhledávané lokalitě je tato nemovitost ideální volbou pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.

Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola, obchody, zastávka MHD i další služby. Příjemné prostředí doplňuje nedaleký park Štěpánka, plavecký bazén a městské koupaliště. Samozřejmostí je také bezproblémové parkování v okolí domu.

Pokud hledáte prostorné a kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi s možností okamžitého nastěhování, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vás!

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (95079 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk-bohemia

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 431 m MHD 122 m školka 154 m lékař 66 m pošta 1379 m restaurace 351 m škola 145 m obchod 608 m vlak 1189 m

Odhad reálné ceny

5.77 mil. Kč

rozpětí 5.02 mil. – 6.65 mil. Kč · jistota 81 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.60 mil. · váha 63 %

Model z dat 6.06 mil. · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 6.09 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 864 Kč/m² → 5.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.06 mil. Kč (rozpětí 5.01 mil. Kč – 7.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Jičínská)
Nádraží: 1196 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno