Nemovitosti

Prodej bytu 4+kk 86 m²

Mladá Boleslav, Čejetice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Sháníte byt v bytovém domě ve skvělé lokalitě v Mladé Boleslavi s pěší dostupností do centra města během 10 minut ? <br /> Nabízíme Vám k prodeji byt 4+kk v Čejeticích u Mladé Boleslavi o celkové ploše 86,5 m2 . Byt je po rekonstrukci a je vytápěn infra elektrickými panely a krbovými kamny. Má plastová okna s trojskly. Střecha je z roku 2011, je zateplená a na střeše jsou tašky Tondach. Dispozice bytu: z chodby se vchází do koupelny, kde je vana a WC, dále pokračujeme do 2 oddělených dětských pokojů, do obývacího pokoje a kuchyně. Z obývacího pokoje je vchod do ložnice. Byt se nachází v 1.poschodí bytového domu. Venkovní posezení a parkování na pozemku před domem. Zastávka MHD vedle domu. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Ideální příležitost pro ty, kdo hledají bydlení pro sebe, nebo jako investici k pronájmu. S financováním Vám pomůže naše hypotéční specialistka. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
5.99 mil. Kč (69651 Kč/m²)
Užitná plocha
86 m²
Dispozice
4+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1925
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V parkovacích míst plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Internet topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 765 m MHD 34 m školka 1218 m lékař 1128 m pošta 1020 m restaurace 833 m škola 905 m obchod 1891 m vlak 812 m

Odhad reálné ceny

8.25 mil. Kč
rozpětí 6.45 mil. – 10.16 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9.07 mil. · váha 53 %
Model z dat 7.29 mil. · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 8.31 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 441 Kč/m² → 9.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.29 mil. Kč (rozpětí 6.03 mil. Kč – 8.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 8.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Čejetice, Koněvova)
Nádraží
810 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno