Nemovitosti

Luxusní apartmán v projekte Aqua Infinity Hurghada

Slovensko · Bazoš reality ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzívna investícia v Egypte: Luxusný apartmán Aqua Infinity (32 m²) Hľadáte ideálne miesto na slnečnú dovolenku alebo výnosnú investíciu pri mori? Ponúkame vám skvelú príležitosť – moderný apartmán v obľúbenom rezorte Aqua Infinity s rozlohou 3 ...

Parametry

Cena
620 000 Kč (19375 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Na trhu od
28.10.2026 (1 den)
Prodávající
Peter

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
620 000 Kč
19 375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.37 mil. Kč
2.86 mil. – 3.98 mil. Kč

Nabídka je 82 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).

Jistota odhadu 45 %
střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.41 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 2.99 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.41 mil. Kč (rozpětí 2.92 mil. Kč – 3.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76514 nabídek stejného druhu → 2.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 620 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 29.10.2026 02:01

Moderní apartmán o rozloze 32 m² v rezortu Aqua Infinity v Egyptě určený jako investice nebo na dovolenou. Pozor na nákup nemovitosti mimo území České republiky.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Historie inzerátu

28.10.2026 přidáno