Prodej bytu 3+1 70 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme světlý byt 3+1 se dvěma balkóny umístěný v klidné části města. V minulosti prošel nákladnou rekonstrukcí. Byt se nachází v 5. patře s výtahem, je v osobním vlastnictví, užitná plocha 72 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Byt je ve výborném stavu a náleží k němu sklep. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou C-úsporná, což zaručuje nenáročný provoz. Měsíční náklady činí 5.600,-Kč. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný domov s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci kvality, komfortu a klidu.

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (85571 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: financni-a-realitni-servis-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 79.0 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 431 m MHD 122 m školka 154 m lékař 66 m pošta 1379 m restaurace 351 m škola 145 m obchod 608 m vlak 1189 m

Odhad reálné ceny

6.27 mil. Kč

rozpětí 5.44 mil. – 7.09 mil. Kč · jistota 81 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.15 mil. · váha 64 %

Model z dat 6.47 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 6.77 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 926 Kč/m² → 6.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.47 mil. Kč (rozpětí 5.35 mil. Kč – 7.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Jičínská)
Nádraží: 1196 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno