Nemovitosti

Prodej bytu 5+kk 145 m²

Nemyslovice, Nemyslovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 45 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte moderní bydlení, které nabídne dostatek prostoru, soukromí a zároveň úsporný provoz, tato nemovitost v Nemyslovicích stojí za pozornost. Patrová bytová jednotka v krajním řadovém domě (v katastru vedeno jako rodinný dům) nabízí užitnou plochu 145 m² a pozemek o celkové výměře 600,5 m². Díky krajnímu umístění si navíc užijete více soukromí i větší zahradu. O nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo a energetická náročnost třídy A. Moderní technologie tak přinášejí nejen komfort, ale i výraznou úsporu při každodenním bydlení. Technické informace: - bytová jednotka v krajním řadovém domě - užitná plocha 145 m² - pozemek 600,5 m² - energetická náročnost PENB A - tepelné čerpadlo Nemyslovice jsou klidnou obcí nedaleko Mladé Boleslavi. Nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň výbornou dostupnost města. - Mladá Boleslav cca 13 km (15 minut) - Benátky nad Jizerou cca 20 minut - Praha – Černý Most přibližně 40 minut V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení množství cyklostezek, polí a lesů v bezprostředním okolí. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vás provedu osobně. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.

Parametry

Cena
8.70 mil. Kč (60000 Kč/m²)
Užitná plocha
145 m²
Dispozice
5+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
dřevostavba
PENB
A
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
kucera-a-partneri

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 44.0 okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 346 m školka 2394 m lékař 2480 m pošta 2309 m restaurace 1924 m škola 2410 m vlak 3600 m

Odhad reálné ceny

8.69 mil. Kč
rozpětí 7.98 mil. – 10.28 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 10 km) 8.70 mil. · váha 56 %
Model z dat 8.37 mil. · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 14.02 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 13 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 000 Kč/m² → 8.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.37 mil. Kč (rozpětí 6.93 mil. Kč – 10.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 14.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (Nemyslovice)
Nádraží
3911 m (Chotětov)
Praha hl. n.
126 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
134 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno