Prodej bytu 3+kk 86 m²

Hledáte moderní, úsporné a opravdu příjemné bydlení pro svou rodinu? Pak vás tento krásný mezonetový byt 3+kk v Bělé pod Bezdězem může nadchnout stejně jako mě. Byt má celkovou výměru 86 m², z toho cca 70 m² tvoří obytná plocha a dalších 16 m² prostorná terasa. Nachází se ve 2. a 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu a díky svému mezonetovému uspořádání nabízí příjemné oddělení společenské a klidové části domova. V roce 2025 prošel byt velmi vkusnou a kompletní rekonstrukcí. Celý interiér působí moderně, vzdušně a zároveň útulně. Velkou pozornost si zaslouží nádherná koupelna, která vám doslova vezme dech. Na podlahách najdete vinyl, laminátovou podlahu a dlažbu. Byt je navíc vybaven rekuperací, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, zdravé vnitřní prostředí a zároveň přispívá k energetické úspornosti bydlení. Jedním z nejkrásnějších míst bytu je bezpochyby terasa o výměře 16 m². Oceníte ji při ranní kávě, odpoledním odpočinku i během dlouhých letních večerů. Je to další plnohodnotný prostor, který přirozeně rozšiřuje bydlení a nabízí dostatek soukromí. Jedná se o krajní bytovou jednotku, takže klid je zde skutečně zaručen. Bytový dům byl postaven v roce 2016 z tvárnic Ytong a nachází se v něm celkem 18 bytových a 3 nebytové jednotky. Celý dům je vytápěn tepelnými čerpadly. V bytě je v obou podlažích teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo. Ohřev vody zabezpečuje centrální elektrický bojler. Velkou předností jsou mimořádně nízké provozní náklady. Každý měsíc hradíte skutečnou spotřebu, bez pevně nastavených záloh a bez příspěvků do fondu oprav. Průměrné měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 4 000 Kč, a to včetně elektřiny. Skutečně úsporné bydlení, které má smysl nejen dnes, ale i do budoucna. Lokalita je jako stvořená pro rodinný život. Nedaleko se nachází mateřská škola a Bělá pod Bezdězem nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní školu do 9. třídy, mateřské školy, obchody, služby, lékařskou péči i širokou nabídku volnočasových aktivit pro děti. Do Mladé Boleslavi dojedete autem přibližně za 15 minut a využít můžete také autobusové spojení. Tento byt není krásný jen na fotografiích. Přijďte se osobně přesvědčit a nechte na sebe působit jeho jedinečnou atmosféru. Možná právě tady je váš nový domov. Zavolejte si o termín prohlídky. Ráda vás bytem osobně provedu. Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka Čekáme na dodání aktualizace PENB. Ze zákona dočasně uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.