Prodej bytu 3+kk 80 m², Příbram VII, ev.č. 03259

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 03259 Tento byt 3+KK o rozloze 80 m² v Příbrami zní jako skvělá nabídka! Je světlý, prostorný, kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Nabízí praktické výhody, jako jsou dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s jídelnou, balkón ...

Parametry

Cena: 5.45 mil. Kč (68125 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 28.10.2026 (6 dní)
Prodávající: Antonie Stankeová (Rakovník)

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
03.11.2026	5.45 mil. Kč	-6.0 %
28.10.2026	5.80 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.45 mil. Kč

68 125 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.45 mil. Kč

3.89 mil. – 6.89 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 20 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.32 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 7.25 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.32 mil. Kč (rozpětí 3.83 mil. Kč – 6.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 84147 nabídek stejného druhu → 7.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.45 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 72 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
České Budějovice: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 141 min · 1 přestup
Liberec: 177 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 189 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.11.2026	zlevněno 5.80 mil. → 5.45 mil.
28.10.2026	přidáno