Udržovaný byt 2+1, 50 m2 - ul. Kolmá, Velké Meziříčí
Velké Meziříčí · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 4.25 mil. Kč (84980 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 28.10.2026 (18 dní)
- Prodávající
- Tadeáš Lenc
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.29 mil. Kč (rozpětí 3.43 mil. Kč – 5.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 88677 nabídek stejného druhu → 4.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.25 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 225 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 237 min · 1 přestup
- Liberec
- 240 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 245 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |