4+kk byt 109 m2, terasa 225m2, Třemošná, ul. Školní
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Unikátní 4+kk s terasou snů – Třemošná Pokud hledáte bydlení, které nabízí prostor a svobodu rodinného domu, ale preferujete komfort moderního bytu, tento objekt v Třemošné je ideální volbou. Jde o bydlení na prestižní adrese v nejvyšším patře, s do ...
Parametry
- Cena
- 11.00 mil. Kč (100917 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 109 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 28.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef Mládek - Poski REAL
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11.00 mil. Kč
100 917 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11.15 mil. Kč
9.47 mil. – 13.18 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 10.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.27 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.19 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.27 mil. Kč (rozpětí 9.66 mil. Kč – 13.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76514 nabídek stejného druhu → 10.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11.00 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |