Prodej bytové jednotky 3+1
Praha 6 · Bazoš reality ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exklusivně nabízíme k prodeji bezbariérový panelový byt v osobním vlastnictví 3+1/lodžie/zděná sklepní místnost s bezpečnostními železnými dveřmi která je umístěná v podlaží přímo pod tímto bytem a nikoliv v suterénu budovy, v Praze, v oblíbené části ...
Parametry
- Cena
- 8.19 mil. Kč (124091 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 28.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Pavel Helembai
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8.19 mil. Kč
124 091 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8.23 mil. Kč
5.61 mil. – 10.50 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 18 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 7.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.50 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
6.00 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.50 mil. Kč (rozpětí 5.81 mil. Kč – 10.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 82380 nabídek stejného druhu → 6.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8.19 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |