pronájem bytu 1+1 27 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v osobním vlastnictví 1+1, Ostrava ul. Petra Křičky Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu útulný a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 26,6 m², který se nachází v žádané lokalitě Ostravy, na ulici Petra Křičky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci v mědi, plastová okna, nové podlahy, moderní koupelnu se sanitárním vybavením a plynový kotel. Díky provedeným úpravám nabízí příjemné a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozičně je byt řešen samostatným pokojem o výměře 15,2 m², kuchyní o velikosti 5,1 m², předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Byt se nachází v domě, který rovněž prošel kompletní revitalizací. Velkou předností této nemovitosti je její výborná lokalita s dobrou občanskou vybaveností. V blízkém okolí naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život, včetně obchodů, služeb a dostupného dopravního spojení. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v moderně zrekonstruovaném bytě s dobrou dostupností. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 9 800 Kč /měsíc (363 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 14 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-137131
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 800 Kč
363 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 343 Kč
6 899 – 9 306 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 989 · váha 58 %
Model z dat
8 960 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
8 806 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 7 989 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 960 Kč (rozpětí 7 739 Kč – 10 424 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 8 806 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Petra Křičky)
- Nádraží
- 492 m (Náměstí Republiky)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |