pronájem bytu 1+kk 36 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+kk s garážovým stáním Plzeň, Krašovská Hledáte moderní bydlení, kde budete úplně prvními nájemníky? Nabízíme k pronájmu krásný, zcela nový byt o dispozici 1+kk a užitné ploše cca 36 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží moderní novostavby v Krašovské ulici v Plzni. Byt zaujme světlým interiérem, praktickým uspořádáním a kvalitním vybavením. Součástí je stylová kuchyňská linka s varnou deskou, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Nechybí ani pračka a prostorná vestavěná skříň. V případě zájmu lze byt dovybavit pohovkou, komodou pod TV, jídelním stolem a židlemi dle potřeb nájemníka (vše je vidět ve vizualizaci). Pro větší komfort budou instalovány také venkovní žaluzie. K bytu náleží lodžie o výměře 3,47 m², sklepní kóje o výměře 1,62 m² a garážové parkovací stání s elektrickou zásuvkou. Bytový dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem. Krašovská ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostupnost MHD, obchodů a služeb. Měsíční nájemné činí 16 500 Kč, zálohy na služby 1 700 Kč. Elektřina se převádí na nájemníka. Vratná kauce je 33 000 Kč a provize RK činí 16 500 Kč + DPH. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení v novostavbě. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 27.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2026
Číslo zakázky: IDNES-997209
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
458 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 793 Kč
10 938 – 14 928 Kč
Nabídka je 29 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 864 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 996 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 864 Kč (rozpětí 11 110 Kč – 14 965 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 12 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |