pronájem bytu 1+kk 33 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

34 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 1+kk, 33 m², komora 1 m², panel po rek., Praha 8 Střížkov, ul. Černého Čerstvě vymalováno. Třída energetické náročnosti (PENB) - B – velmi úsporná. Nabízíme k pronájmu pěkný a světlý byt v panelovém domě po rekonstrukci v Praze 8 – Střížkov, ul. Černého. Krásný výhled do parku. Skvělé místo, množství zeleně a výborná dostupnost MHD (2 minuty autobusem či tramvají na |M| Ládví nebo 7 minut chůze na |M| Střížkov). Byt 1+kk (33 m²), zděná komora vedle bytu (1 m²). Byt v 5. patře ze 7 s výtahem. Za domem park, před domem velké parkoviště. Šatní skříň v předsíni. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a digestoří. Velká plastová okna. Orientace oken na západ do parku. Velmi prostorná koupelna se sprchovým koutem, s WC a místem na pračku (40 cm, vrchem plněnou). Zděné jádro. Na podlahách koberec a dlažba. Vytápění ústřední dálkové s měřiči na tělesech. Společný prostor (kočárkárna x kolárna). Internet optika (2 Gb/s). Bezpečnostní dveře. Krásné okolí s plnou občanskou vybaveností a sportovního vyžití. MŠ, dětské hřiště, venkovní posilovna a potraviny 100 m od domu, vše ostatní v okruhu 600 m, včetně polikliniky Prosek a Kauflandu. Tramvajová (300 m) a autobusová zastávka (230 m) od domu. Více fotografií (32) na stránkách blanikreality pod ID: 26238. K nastěhování ihned. Cena 15.900,-Kč + služby 3.300,-Kč + elektřina 700,-Kč + plyn (pouze sporák) 240,-Kč. Kauce 19.000,-Kč, provize pro RK 15.900,-Kč + 21% DPH. 

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (482 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: BLANÍK REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 29.10.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-26238

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 900 Kč

482 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 573 Kč

14 248 – 19 371 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 16 943 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 11 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 943 Kč (rozpětí 14 634 Kč – 19 711 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 11 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Třebenická)
Nádraží: 602 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno