Pronájem skladového prostoru 812 m²
Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte skladové prostory v Plzni? Nabízíme halu o výměře 812 m² s kanceláří a zázemím na Domažlické. Naše realitní kancelář Vám nabízí exkluzivně k pronájmu skladovou halu o výměře 812 m² v průmyslovém areálu na adrese Domažlická v Plzni. Prostor je vhodný pro skladování zboží a materiálu, logistické zázemí, distribuci nebo další podnikatelské aktivity dle potřeb nájemce. Součástí haly je kancelář a dvoje toalety, které zajišťují potřebné administrativní i provozní zázemí. Výhodou je umístění v zavedeném areálu s možností manipulace se zbožím a návazností na dopravní infrastrukturu. Velkým benefitem je bezprostřední blízkost celního úřadu přímo v areálu, což ocení zejména společnosti zabývající se dovozem a vývozem zboží. Další předností je strategická poloha s rychlou dostupností dálnice D5 ve směru na Prahu i Německo. Hala nabízí praktické řešení pro firmy, které hledají dobře dostupné skladové prostory s vlastním zázemím a výhodnou polohou pro logistiku a distribuci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prostory jsou volné ihned.
Parametry
- Cena
- 90 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 812 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- mixreality-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 812
Vzdálenosti
bankomat
628 m
MHD
155 m
školka
695 m
lékař
875 m
pošta
1179 m
restaurace
624 m
škola
893 m
obchod
671 m
vlak
1459 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
90 000 Kč
111 Kč/m²
Odhad reálné ceny
126 471 Kč
48 665 – 160 118 Kč
Nabídka je 29 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 22 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
127 054 · váha 71 %
Model z dat
120 572 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
145 663 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 127 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 120 572 Kč (rozpětí 77 301 Kč – 189 504 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 14872 nabídek stejného druhu → 145 663 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 90 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 15:32
Skladová hala v průmyslovém areálu v Plzni s výbornou dopravní dostupností a zázemím. Vhodné pro logistiku a distribuční činnost.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- kancelář a dvoje toalety
Dostupnost
- Zastávka
- 8 m (Zátiší)
- Nádraží
- 1225 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |