pronájem bytu 1+1 36 m²
Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM - byt 1+1 na Křibu v České Třebové Hledáte útulný byt k pronájmu v České Třebové? Nabízím pěkný, částečně zrekonstruovaný byt 1+1 o velikosti 36 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Křib v České Třebové. Jaká je dispozice bytu? - obývací pokoj s kuchyňským koutem - ložnice - koupelna s WC - k bytu náleží sklep Pár technických údajů? - užitná plocha bytu: 36 m² - dálkové vytápění a ohřev vody - výtah Pro koho je byt určen? - pro jednotlivce či pár Kolik Vás to bude měsíčně stát? - nájem: 9.500,- Kč/měsíc - zálohy na energie a služby: 850,- Kč/měsíc (topení, teplá a studená voda, osvětlení spol. prostor, výtah, ) - elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka - vratná kauce: 20.000,- Kč - provize RK: 10.000,- Kč Od kdy se můžete nastěhovat? - k dispozici ihned O jakou se jedná lokalitu? Byt se nachází v klidné části České Třebové, v lokalitě Křib. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a dalších služeb. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Tak co, zaujal vás tento byt? Tak se mi ozvěte. Zvu Vás na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- vasrealitak.cz
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 27.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0523
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 774 Kč
7 633 – 10 091 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 059 · váha 59 %
Model z dat
9 832 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 742 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 8 059 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 832 Kč (rozpětí 8 492 Kč – 11 438 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 11 742 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 370 m (Česká Třebová, Terminál J. Pernera)
- Nádraží
- 443 m (Česká Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 110 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Liberec
- 158 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 179 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |