Pronájem bytu pokoje 16 m²
Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
BEZ PROVIZE RK !
Pronájem 6 pokojů v bytě 6+1, ul. Vltavská, Praha 5, Smíchov
Nabízíme k pronájmu 6 plně vybavených a nově upravených pokojů v prostorném bytě 6+1 přímo v centru Prahy, jen pár minut od zastávky metra Anděl.
Pokoje jsou samostatné a vhodné pro jednu osobu. Jeden pokoj je vhodný i pro 2 osoby - pár, nebo dva kamarády.
Ideální bydlení pro studenty a mladé pracující, kteří hledají kvalitní a klidné zázemí v docházkové vzdálenosti od všeho podstatného.
Každý pokoj je světlý, zařízený postelí, pracovním stolem, židlí a skříní. Byt má společnou kuchyň s kompletním vybavením a koupelnu s vanou a pračkou.
Ceny pokojů:
Střední pokoj - (Pokoj č. 1) - 15 000 Kč
Velký pokoj - (Pokoj č. 2) - 16 000 Kč
Velký pokoj pro dvojici - (Pokoj č. 3) - 18 000 Kč
Střední pokoj - (Pokoj č. 4) - 14 500 Kč
Útulný pokoj - (Pokoj č. 5) - 12 500 Kč
Střední pokoj - (Pokoj č. 6) - 14 000 Kč
Ceny jsou uvedeny včetně poplatků
Kauce: jeden a půl měsíčního nájmu.
Byt se nachází v krásném místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí včetně spousty kvalitních podniků.
V případě zájmu neváhejte napsat, budeme se na Vás těšit na prohlídce!!
NO AGENCY COMMISSION!
Rent of 6 rooms in a 6+1 apartment, Vltavská st., Prague 5, Smíchov
We offer for rent 6 fully equipped and newly renovated rooms in a spacious 6+1 apartment right in the center of Prague, just a few minutes from the Anděl metro station.
The rooms are private and suitable for one person. One room is also suitable for 2 people - a couple or two friends.
Ideal living for students and young professionals looking for quality and quiet accommodation within walking distance of all essentials.
Each room is bright, furnished with a bed, a desk, a chair, and a wardrobe. The apartment has a shared kitchen with complete equipment and a bathroom with a bathtub and a washing machine.
Room prices:
Medium room - (Room No. 1) - 15,000 CZK
Large room - (Room No. 2) - 16,000 CZK
Large room for two - (Room No. 3) - 18,000 CZK
Medium room - (Room No. 4) - 14,500 CZK
Cozy room - (Room No. 5) - 12,500 CZK
Medium room - (Room No. 6) - 14,000 CZK
The prices include utilities.
Deposit: one and a half month's rent.
The apartment is located in a beautiful area with excellent transport accessibility and complete public amenities nearby, including plenty of quality establishments.
If interested, do not hesitate to write us, we look forward to seeing you at the viewing!!
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (781 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- pkfd-property-management
Vzdálenosti
bankomat
157 m
MHD
122 m
školka
391 m
lékař
131 m
metro
160 m
pošta
524 m
restaurace
17 m
škola
376 m
obchod
221 m
vlak
950 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
781 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 434 Kč
10 649 – 14 396 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 062 · váha 57 %
Model z dat
12 074 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
5 713 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 816 Kč/m² → 13 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 074 Kč (rozpětí 10 333 Kč – 13 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 5 713 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Na Knížecí)
- Nádraží
- 197 m (Anděl)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |