pronájem bytu 2+kk 55 m²
Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Jičín, 2+kk, OV, 55 m² byt + 15 m² zahrada, po kompletní rekonstrukci, volný od 1.12.2026 Krásný, světlý, podkrovní, byt 2+kk, po kompletní rekonstrukci, v Jičíně, ul. Markova. 55m² byt + 15 m² zahrada. Nová kuchyňská linka na míru, s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. V obývacím pokoji prostorné patro na spaní. Nová koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku. Na podlahách pvc, dlažby a koberec. Nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Nová, plastová okna, na východ a na západ. 2. nadzemní podlaží dvoupodlažního cihlového domu po kompletní rekonstrukci, zazeplená fasáda, nové společné prostory, nové vstupní dveře domu. K bytu, k užívání, kousek zahrady 15 m², na grilovámí, posezení, opalování, atd. Byt je nezařízený. Spotřeby energií se měří měřiči (teplá, studená voda, elekřina). Vytápění bytu a ohřev užitkové vody tepelným čerpadlem, jež zajišťuje nízské platby za energie. Společný internet zdarma. Volný od 1.12.2026. Platby: Nájem s poplatky: 16.000,- Kč. Provize: 16.000,- Kč. Kauce: 32.000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- GOLDREALITY
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 15 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 16 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 32 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-742
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 817 Kč
12 159 – 15 079 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 268 · váha 62 %
Model z dat
12 986 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 401 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 14 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 986 Kč (rozpětí 11 114 Kč – 15 003 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 20 401 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Jičín, Na Tobolce)
- Nádraží
- 1608 m (Jičín)
- Hradec Králové hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 176 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |