Pronájem kanceláře 77 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Konečná provize RK 12.000 Kč.
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Kancelářský prostor v centru - zvýšené přízemí - k pronájmu.
Nabízíme k pronájmu nebytové prostory, zařízené v současnosti jako kanceláře, o velkorysé celkové ploše 77 m2. Místnosti jsou světlé, tiché, s vysokými stropy a atypickými stavebními prvky. Součástí kancelářských prostor je vstupní chodbička a samostatné sociální zařízení.
Výhodou je umístění ve zvýšeném přízemí s okny vedoucími do ulice, kam je možno umístit reklamu. Zámecká ulice je frekventované místo přímo v historickém centru města Česká Lípa, kudy projde denně mnoho lidí, zároveň však klidné z hlediska automobilové dopravy. Veřejné parkování je přímo v ulici a mnoho dalších míst je v okolí.
Čisté nájemné činí 12.000 Kč za měsíc. Záloha na služby je 1.000 Kč, spotřebu plynu a elektřiny si hradí nájemce sám přímo u vybraného dodavatele. Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného.
Konečná provize RK 12.000 Kč.
Pro více informací nás kontaktujte. Váš makléř je Iva Kultová.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-ceska-lipa
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 340
Vzdálenosti
bankomat
113 m
MHD
146 m
školka
171 m
lékař
235 m
pošta
203 m
škola
199 m
obchod
253 m
vlak
769 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
156 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 146 Kč
10 765 – 18 182 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
15 318 · váha 88 %
Model z dat
14 843 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
14 365 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 15 318 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 843 Kč (rozpětí 9 481 Kč – 23 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14828 nabídek stejného druhu → 14 365 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 21:31
Jde o světlé a tiché kancelářské prostory v historickém centru České Lípy ve zvýšeném přízemí. K nájmu je nutné připočíst provizi realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 12000 Kč
- prislusenstvi
- samostatné sociální zařízení, vstupní chodbička
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Erbenova)
- Nádraží
- 774 m (Česká Lípa střelnice)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |